Новости Недвижимости — динамика

Сектор первичного рынка недвижимости в областях России переживает одно из наихудших времен за последние лета – несмотря на то, что ключевая процентная ставка Центробанка уже опустилась с исторического максимума в 21% до 14,25%. Продажи квартир в новостройках в среднем за месяц во втором квартале оказались на 22% ниже по сравнению с первым, а в сравнении с предыдущим годом количество сделок уменьшилось на 17%. В мае застройщики по всей стране реализовали 1,5 миллиона квадратных метров жилья – это на 10% меньше, чем годом ранее. Банки не спешат снижать ипотечные ставки вслед за регулятором: ипо…

Гонка за количеством этажей в российском сегменте рынка недвижимости постепенно утрачивает свою актуальность. Средняя высота зданий, строящихся в настоящее время, стабилизировалась примерно на уровне 19 этажей, в то время как интерес со стороны покупателей все больше смещается в сторону жилых комплексов с небольшим количеством этажей и развитой инфраструктурой. Жильцы предпочитают не панорамные виды с 40-го этажа, а уединение, тихий внутренний двор и меньшую плотность застройки. Многоэтажное здание уже не демонстрирует высокий статус, особенно если за новым и красивым фасадом скрываются перег…

Собственникам отелей и комнат для квестов хотят предписать требование получения одобрения от жильцов до открытия таких заведений в жилых многоквартирных домах. Такую законодательную инициативу уже направили депутаты и сенаторы в правительство. Инициаторы данного законопроекта ссылается на массу жалоб местных жителей на шум, постоянный приток посетителей и дополнительные нагрузки на инфраструктуру дома. Этот подход понятен. Коммерческий объект не должен превращать подъезд в 24-часовой проходной двор без учета мнения тех, кто здесь проживает. Предприниматели выступают против, опасаясь увеличени…

Законодатели приняли нормативный акт, регулирующий деятельность банков в области сбережений на приобретение недвижимости. Предлагаемый финансовый инструмент предназначен для накопления средств на покупку жилья, строительство или погашение кредита. Соглашение будет действовать не менее трех лет. Пополнить счет сможет как сам депозитарий, так и третьи лица. При досрочном расторжении договора проценты сохранятся, если средства будут направлены на цели, предусмотренные законом. Эти сберегательные вклады будут обладать расширенной страховой защитой. При изъятии лицензии у банка государство обеспеч…

Сделки с недвижимостью между частными лицами в РФ могут требовать оформление через нотариуса. Такой законопроект разрабатывается депутатами Московской областной думы и планируется внести в Государственную думу в скором времени. Авторы предложения утверждают, что обязательное участие нотариуса поможет лучше защитить собственников, уменьшить количество мошеннических схем и сократить число судебных споров. В палате парламента в целом поддерживают эту идею. Однако добавочная защита неизбежно повлечет за собой новые издержки для продавцов и покупателей. Поэтому важным вопросом становится цена нота…