Свой Гектар

Один человек заплатил 6 788 ₽ за участок в Подмосковье. Другой за такой же сейчас заплатит 1 200 000 В Подмосковье моя ученица оформила в собственность участок семь соток за 6 788 рублей. Городской округ Коломна. На этой земле уже стоит её дом - серый, с верандой, под двускатной крышей. Фото «было» и «стало» - выше. В договоре цена прописана как «3% от кадастровой стоимости» - отсюда и сумма. На рынке земля в этом районе стоит сто-сто тридцать тысяч за сотку, то есть рыночная цена её участка - около миллиона. Если ты снимаешь жильё и каждые год-два переезжаешь с квартиры на квартиру, а свой д…

🟢 Как искать свободную землю через приложение Кадастр? Записал небольшое видео о том, как прокладывать маршрут через приложение Кадастр.ру Вообще, это приложение со временем у многих становится любимее других. 😉

Не покупай землю, чтобы построить дом. Построй дом, чтобы выкупить землю дёшево Между «купить готовый дом» и «построить дом на земле от государства» разница - миллион рублей. Часто два. Сейчас покажу, откуда она берётся и как оказаться на правильной стороне этого миллиона. Свой дом можно получить тремя путями. Первый - купить готовый. Самый быстрый и самый дорогой. Ты платишь и за стены, и за землю, и за маржу застройщика, и за работу риелтора. Всё сразу, по рынку. Второй - купить участок и построить самому. Дешевле готового дома, но землю ты всё равно берёшь по рыночной цене у частника. Трет…

🟢Что делать с отказами? ⠀ Отказ в согласовании предоставления участка - это не приговор, а лишь один из этапов работы с землей. Для того, чтобы получить без торгов в аренду земельный участок за несколько тысяч в год, надо делать. Иначе бы уже все были с гектарами земли. ⠀ С отказами можно и нужно работать, тем более, большинство отказов носят формальный характер. ⠀ ❓ Почему вообще происходят отказы? ⠀ Представьте, что ваше заявление рассматривает рядовой сотрудник администрации. Вообще, в администрацию приходят по разным причинам - кто-то для опыта, кому-то удобно добираться на работу, кто-то…

8 769 рублей. Столько стоит поужинать вдвоём в средней московской кафешке. Паста, вино, десерт - и чек на восемь с лишним тысяч. И ровно столько мой ученик только что заплатил за участок в собственность. Четыре сотки. В пятистах метрах от Волги. Сейчас ты подумал: «так не бывает». Я знаю. Я бы тоже подумал. Поэтому начну не со слов, а со скриншотов. На первом - статус из личного кабинета Госуслуг: «Предоставление земельных участков без проведения торгов. Услуга оказана». Государственная услуга с официальным финальным статусом. На втором - чек. Восемь тысяч семьсот шестьдесят девять рублей вос…